グランドハイツ穴生

  • 福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目

  • 鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩7分

  • 1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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3階 / 81.93㎡の場合

相場
1,319万円
16.1万円/㎡
811
1,150
1,488
1,827
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,488万円
14.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ穴生
1,348万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 81.93㎡ / 2S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.52万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/201,348万円16.5万円3階 81.93㎡ 2S南
2025/02/171,348万円16.5万円3階 81.93㎡ 3LDK南
2024/07/19680万円7.9万円3階 86.27㎡ 5LDK南
2024/02/16700万円11.5万円2階 60.97㎡ 2LDK-
2023/09/26890万円10.3万円3階 86.27㎡ 5LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は15.64万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/20
グランドハイツ穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
陣原駅7分 1,348万円16.5万円81.93㎡2S3階 / 5階建 南1988年19戸RC
2025/03/11ベルソネール日吉台
北九州市八幡西区日吉台三丁目
水巻駅17分 850万円13.1万円64.67㎡2LDK5階 / 8階建 南1992年68戸RC
2025/06/24リヴィエール折尾
北九州市八幡西区折尾四丁目
折尾駅8分 998万円13.8万円72.09㎡4LDK2階 / 5階建 南1987年32戸RC
2025/03/17グリーンパークシティ折尾
北九州市八幡西区折尾五丁目
折尾駅12分 1,198万円16.2万円73.76㎡3LDK3階 / 7階建 南1984年42戸RC
2024/05/01ホワイトキャッスル折尾
北九州市八幡西区丸尾町
折尾駅12分 898万円13.4万円66.95㎡3LDK2階 / 5階建 東1987年20戸RC
2025/05/11メゾン・モンブラン光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,498万円20.5万円73.13㎡3LDK5階 / 8階建 南西1990年29戸SRC
2025/02/19スカンジナビア光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅11分 1,199万円15.6万円76.93㎡3LDK7階 / 10階建 南1990年61戸SRC
2024/11/18サンライフ光明III
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅12分 798万円13.0万円61.49㎡3LDK1階 / 4階建 南西1988年18戸RC
2025/11/25サンライフ光明
北九州市八幡西区光明二丁目
折尾駅12分 1,398万円20.1万円69.46㎡3LDK8階 / 9階建 南1985年32戸SRC
2024/02/28リヴィエール折尾東
北九州市八幡西区友田一丁目
本城駅11分 1,380万円16.3万円84.51㎡4LDK3階 / 6階建 南西1990年35戸RC
2024/07/29コスモハイツ
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅23分 1,050万円16.1万円65.31㎡3LDK5階 / 3階建 南1991年12戸RC
2025/10/17メゾン・モンブラン則松
北九州市八幡西区則松東二丁目
折尾駅25分 970万円14.9万円65.31㎡3LDK5階 / 6階建 南1989年32戸RC
2024/04/02サンライフ黒崎西
北九州市八幡西区陣原五丁目
陣原駅11分 890万円13.8万円64.54㎡3LDK4階 / 8階建 南東1992年28戸RC
2024/09/19メゾンモンブラン穴生
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅5分 1,148万円14.8万円77.76㎡3LDK3階 / 8階建 南1985年46戸SRC
2025/11/13サングレイス穴生1号館
北九州市八幡西区穴生一丁目
穴生駅4分 1,299万円15.5万円83.91㎡3LDK5階 / 10階建 南1986年29戸SRC
2025/11/25ライオンズマンション青山第2
北九州市八幡西区萩原一丁目
萩原駅4分 1,498万円19.4万円77.03㎡3LDK+S7階 / 8階建 南西1991年16戸RC
2025/11/16エクレール八幡南
北九州市八幡西区永犬丸三丁目
永犬丸駅14分 1,299万円16.5万円78.82㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/08/31ライオンズマンション萩原
北九州市八幡西区萩原二丁目
萩原駅4分 1,090万円12.8万円84.9㎡4LDK2階 / 7階建 南東1990年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市八幡西区では26.7%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市八幡西区
12.0万円/㎡
前年比-26.7%

マンション概要

マンション名グランドハイツ穴生
所在地福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目
交通鹿児島本線陣原駅徒歩7分
築年月1988年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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