1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.6万円/㎡
前年比-7.9%
北九州市八幡西区
13.5万円/㎡
前年比-48.9%
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グランドハイツ穴生
福岡県北九州市八幡西区穴生一丁目
鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 81.93㎡の場合
相場
1,319万円
16.1万円/㎡
811
1,150
1,488
1,827
AI査定結果
推定相場価格
1,319万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,150万円〜1,488万円
14.0万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年2月28日
グランドハイツ穴生
1,348万円（16.5万円/㎡）/ 3階 / 81.93㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は12.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,348万円 | 16.5万円 | 3階 | 81.93㎡ | 2S | 南 |
| 2025/02/17 | 1,348万円 | 16.5万円 | 3階 | 81.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 680万円 | 7.9万円 | 3階 | 86.27㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 700万円 | 11.5万円 | 2階 | 60.97㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/26 | 890万円 | 10.3万円 | 3階 | 86.27㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は15.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | グランドハイツ穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 陣原駅7分 | 1,348万円 | 16.5万円 | 81.93㎡ | 2S | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/13 | ベルソネール日吉台 北九州市八幡西区日吉台三丁目 | 水巻駅16分 | 840万円 | 13.0万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/06 | 山内ヴィラージュ千代ケ崎 北九州市八幡西区力丸町 | 本城駅6分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/24 | リヴィエール折尾 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅8分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.09㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンパークシティ折尾 北九州市八幡西区折尾五丁目 | 折尾駅12分 | 1,198万円 | 16.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/07 | メゾンモンブラン学園通り 北九州市八幡西区折尾四丁目 | 折尾駅3分 | 1,350万円 | 18.1万円 | 74.68㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/01 | ホワイトキャッスル折尾 北九州市八幡西区丸尾町 | 折尾駅12分 | 898万円 | 13.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | メゾン・モンブラン光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/19 | スカンジナビア光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅11分 | 1,199万円 | 15.6万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/18 | サンライフ光明III 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅12分 | 798万円 | 13.0万円 | 61.49㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/27 | サンライフ光明 北九州市八幡西区光明二丁目 | 折尾駅12分 | 1,298万円 | 18.7万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | リヴィエール折尾東 北九州市八幡西区友田一丁目 | 本城駅11分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.51㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/01 | メゾン・モンブラン則松 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅25分 | 1,180万円 | 14.4万円 | 82.16㎡ | 4LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモハイツ 北九州市八幡西区則松東二丁目 | 折尾駅23分 | 1,050万円 | 16.1万円 | 65.31㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/02 | サンライフ黒崎西 北九州市八幡西区陣原五丁目 | 陣原駅11分 | 890万円 | 13.8万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/19 | メゾンモンブラン穴生 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅5分 | 1,148万円 | 14.8万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/13 | サングレイス穴生1号館 北九州市八幡西区穴生一丁目 | 穴生駅4分 | 1,299万円 | 15.5万円 | 83.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション青山第2 北九州市八幡西区萩原一丁目 | 萩原駅4分 | 1,398万円 | 18.1万円 | 77.03㎡ | 3SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/22 | エクレール八幡南 北九州市八幡西区永犬丸三丁目 | 永犬丸駅14分 | 1,269万円 | 16.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/03 | ライオンズマンション萩原 北九州市八幡西区萩原二丁目 | 萩原駅4分 | 1,090万円 | 12.8万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で7.9%下落、北九州市八幡西区では48.9%下落しています。
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JR鹿児島本線 / 陣原駅 徒歩 8分
1981年築 / 10階建 / 68戸 / SRC造
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福岡県北九州市八幡西区陣山二丁目
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1991年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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福岡県北九州市八幡西区永犬丸東町一丁目
筑豊電気鉄道 / 永犬丸駅 徒歩 11分
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福岡県北九州市八幡西区萩原一丁目
筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩 4分
1991年築 / 8階建 / 16戸 / RC造